Nombreuses sont les raisons qui peuvent vous conduire à augmenter la surface habitable de votre maison avec une extension.
Agrandir une pièce de vie principale pour qu’elle soit enfin spacieuse pour mieux recevoir vos amis, créer une chambre supplémentaire pour la naissance de votre prochain enfant, ajouter au rez-de-chaussée de votre maison une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau équipée correspondent à des besoins d’espace supplémentaire.
Agrandissement, extension ou surélévation
Extension sur plusieurs niveaux ou surélévation de toiture, beaucoup d’options sont envisageables pour y parvenir tout en maîtrisant votre budget.
Réno Bâti Ouest vous aide à améliorer le confort et la qualité de vie de votre maison en imaginant avec vous un nouvel espace, à retravailler les volumes, créer des ouvertures supplémentaires, à élargir ou faciliter les accès vers la terrasse ou le jardin.
Des exemples d’extension de maisons
Construire une extension de maison est un projet qui tient compte des contraintes architecturales, de l’orientation et de la nature du terrain, du respect des règles d’urbanisme et des limites de propriété, Vous proposer une solution d’extension réaliste intègre tous ses critères.
Un exemple de travaux d’une extension de 30 m² pour créer un salon d’hiver, exposé plein sud, qui peut également servir de terrasse couverte l’été avec des baies vitrées à galandage. Avec la volonté de moderniser la maison existante. Le mariage entre l’enduit, le bardage zinc et la couverture en aluminium permet de lui donner un design contemporain.
Un projet d’extension se construit par échanges successifs. Rien n’est figé au départ, Vous pouvez oser les formes contemporaines et les matériaux nouveaux ou vouloir respecter au contraire une architecture traditionnelle
L’extension d’une maison est une création de surface habitable neuve qui doit tenir compte des règles de constructions définies au Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune.
Le Coefficient d’Occupation des Sols (COS), défini par le PLU, fixe la surface admise sur le terrain.
Dans le cas d’une extension de m² envisagée, le PLU établit des règles à suivre telles que des distances par rapport à la rue, aux limites de séparation, aux hauteurs de construction maximales, à la proportion d’espaces verts, aux places de parking…
Un exemple de surélévation de maison
Un projet de surélévation nécessite d’être étudié avec soin et doit respecter les règles de construction :
-déterminer si le bâtiment existant peut supporter une charge supplémentaire ;
-envisager une surélévation ossature bois, le cas échéant ;
-construire aux normes parasismiques EUROCOD8 si votre commune est située en zone sismique modérée.
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